重庆市科能高级技工学校教学培训综合大楼工程

跟踪审核单位招标通知

各造价咨询机构：

我单位拟通过公开评选方式确定重庆市科能高级技工学校教学培训综合大楼工程项目的跟踪审核单位，参与项目的跟踪审核等工作。各单位可根据自身业务发展情况自由选择项目递交评选资料，。

重庆市科能高级技工学校教学培训综合大楼工程投资约5000万元。

参加评选要求如下：

一、跟踪审核单位主要工作内容：

    1、督促项目业主严格执行基本建设程序及基本建设管理制度，协助业主进行项目投资决策、合理审定项目总概算以及分摊费用，合理审定工程建安工程投资、设备投资、待摊投资和其他投资等建设成本;

2、各类招标项目投标报价合理性的分析;

3、建设项目工程造价相关合同履行过程的管理;

4、督促项目业主严格按照集团《工程变更管理办法》中规定的程序报批;

5、工程施工合同及合同变更的咨询，并协助项目业主进行合同管理;

6、施工期中工程造价的跟踪审查、控制，包括中间计量的审查，严格控制工程进度款的支付;

7、派人常驻施工现场进行必要的监管，参与工程洽谈、现场计量、隐藏工程收方、变更、签证的审查与确认;

8、协助建设单位进行投资分析、风险控制、提出方案建议;

9、记录跟踪审核日志，按月报送跟踪审核月报，按季度报送季度分析报告;收集整理项目相关资料并形成一套完整的符合建设项目国家审计要求的竣工档案资料;

10、编制审查依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息;不得泄露跟踪审查过程知悉的国家机密和商业秘密;

11、尊重并服从委托人关于工程建设、跟踪审核工作的管理制度和要求;

12、配合业主完成审计;

13、委托人委托的与本合同范围内相关的其他工作。

二、工作要求：

1、编制及审核成果必须在规定的时间内提交出来;其成果必须要有编制人（必须为在其单位注册的造价工程师）和审核人员（必须为在其单位注册的造价工程师）二级审核人签字，力求准确，其误差率不能超过5%。

2、编制及审核成果必须加盖执业章及审核单位公章。

3、编制及审核成果中必须要有审核说明（包括审核的内容、审核的依据等相关内容）及单位工程汇总表，结果均保留到以“元”为单位。

4、咨询人在审核编制过程中，计量和计价时采用广联达软件或鹏业软件。

5、咨询人派驻现场人员及提供咨询成果的要求：

1）咨询人派驻现场人员必须为本单位正式员工，且配置人员必须满足工程现场需要;派驻现场人员原则上不少于1人，其中至少1人具有造价员/造价师资格，且应具有助理工程师以上职称。派驻现场的人员在全过程的跟踪审核阶段未经委托人同意不得更换。

2）咨询人派驻现场负责人应按时参加每周工地例会和委托人职能部门组织的其他会议，无故不得缺席，未经委托人同意，每缺席一次处罚1000元。

3）在工程隐蔽施工期间，咨询人派驻现场人员应进行24小时值班，未经委托人委托同意，咨询人派驻现场人员未参加收方或其他重大事项，每发现一次处罚1000元。

4）咨询人应在委托人要求的时间内提供咨询成果，逾期未完成的，每次处罚1000元。

5）咨询人应对其提供的咨询成果质量负责，其误差率超过5%时，每次处罚1000元。

6）咨询人派驻现场人员的出勤率、咨询成果及服务的满意度由委托人委托的项目经理和相关职能部门给予评定，并作为每次支付服务酬金的依据。

7）咨询人必须每月5日前，按照委托人要求的格式和内容向委托人提交上月跟踪审核工作月报（电子档1份、盖章后的纸质文件3份）;每季度应进行季度分析。

三、咨询人在其责任期内如果失职，同意按以下办法承担违约责任并承担因此而造成的经济损失

若由于咨询人的责任造成经济损失的，赔偿金=直接经济损失。

四、评选资料需包含费用报价、跟踪审核工作方案、企业业绩、人员配置四部分，一式叁份（正本壹份，副本贰份）。

评标办法：

1、投标报价60分

本次最高限价12万元，最低限价9万元。9万为最低价，报价与之相等为60分，每上浮1%，得分扣除2分。

2、全过程造价控制方案30分

（1）全过程造价控制工作的指导思想和目标贴近工程实际，符合国家工程造价政策、方针，全过程造价控制目标明确、思路清晰，得3-6分;缺项的不得分，本项满分6分。

（2）提供与工程造价管理相关的较为完善、科学、可行的相关办法：工程进度款支付管理办法及相关表格（3-6分）、工程变更管理建议及相关表格（3-6分）、材料设备认质核价管理建议、甲供材料管理建议及相关表格（3-6分）等，本项最多得18分。

（3）拟派人员满足表中所列要求，得3-6分，本项满分6分。

3、业绩5分

（1）要求投标单位2011年以来承担重庆地区建安投资在5000万及以上房建项目的全过程造价控制（或全过程跟踪评审、跟踪审计）参与业绩评分。建安投资在5000万或相同规模项目，计5分;

说明: 投标单位需提供能明确反映建安投资的合同或委托人确认建安投资的相关文件复印件，原件备查。

4、人员5分

（1）项目人员配置：

  根据项目规模及比选文件要求根据工程进度要求派不少于5-6名专业人员（其中常驻现场人员不少于1名），配备满足要求的专业人员，要求提交证明资料，按要求配置得5分。人员证书原件备查。

投标文件密封并在封口处加盖投标人单位章，同时“投标文件”封套上应按下列要求写明相应内容：

比选人的地址： 沙坪坝区上桥二村11号

比选人名称：重庆市科能高级技工学校

重庆市科能高级技工学校教学培训综合大楼工程全过程造价控制造价咨询投标文件

在2014年8月5日14时30分前不得开启

五、评选原则：对各参评单位的工作方案、人员经验以及报价进行综合评审，从而确定最佳的咨询单位。

六、评选资料请于2014年8月5日14时30分前报送至重庆市科能高级技工学校沙坪坝区上桥二村11号，报送资料请全密封加盖齐缝章并写上联系电话。

 重庆市科能高级技工学校

2014年8月1日